Лица, имеющие квартиры в Швейцарии, но проживающие за рубежом платят следующие налоги
- Налог с прибыли. Прибылью в данном случае считается гипотетическая годовая аренда недвижимости (то есть сколько бы человек получал прибыли если бы сдавал объект в аренду).
- Налог с состояния. Состоянием является сам объект недвижимости находящийся в Швейцарии. Налоговая оценка которого фиксируется земельной палатой.
Налоговая процентная ставка фиксируется в зависимости от общего количества прибыли (во всём мире) и общего состояния (во всём мире). Если швейцарской налоговой не предоставлять данные о общем состоянии и общей прибыли во всем мире, они применяют самую большую процентную ставку.
То есть если не давать информации налоговой (общего состояния и прибыли во всём мире) для определения налоговой процентной ставки они применяют самую большую процентную ставку которая возможна в соответствии с законодательством.
Налоговая оптимизация возможна следующим образом:
- Понижения налоговой оценки квартиры в Швейцарии
- Понижения гипотетической прибыли от квартиры в Швейцарии.
- Понижения процентной ставки, применяемой к состоянию в Швейцарии посредством предоставления данных о общем состоянии налогоплательщика во всём мире. Процентную ставку можно понизить если состояние клиента во всём мире меньше 2’000’000 CHF.
- Понижения процентной ставки, применяемой с гипотетической прибыли в Швейцарии посредством предоставления данных о общей прибыли налогоплательщика во всём мире. Процентную ставку можно понизить если прибыль клиента во всём мире меньше 300’000 CHF в год.
В зависимости от ситуации можно снизить общую сумма налога с прибыли и состояния до 50%.
Для подсчёта необходима следующая информация:
- Размер общего состояния во всем мире
- Налоговая оценка объекта недвижимости в Швейцарии
- Город, в котором расположена недвижимость, тип недвижимости и количество квадратных метров
- Размер общей прибыли во всём мире
- Гражданский статус клиента (холост, женат), количество детей на содержании
- По возможности копии Швейцарских налоговых деклараций
По поводу паушального налога. Он выгоден людям которые платят по месту жительства больше 200’000 – 300’000 CHF налогов в год. Переместив свою налоговую резиденцию в Швейцарию и не имея в Швейцарии источников прибыли они могут ограничить свои годовые налоги вышеуказанной суммой (200’000 – 300’000CHF).
По поводу налогообложения фирм. Мы можем делать запрос на предоставления спец. налогового статуса который позволяет снизить налогооблагаемую базу (налогооблагаемую прибыль) фирмы получающий большею часть дохода из-за рубежа. Также можем проконсультировать по поводу выводу фирм в офшорные зоны.