Лица, имеющие квартиры в Швейцарии, но проживающие за рубежом платят следующие налоги

Лица, имеющие квартиры в Швейцарии, но проживающие за рубежом платят следующие налоги
  •    Налог с прибыли. Прибылью в данном случае считается гипотетическая годовая аренда недвижимости (то есть сколько бы человек получал прибыли если бы сдавал объект в аренду).
  • Налог с состояния. Состоянием является сам объект недвижимости находящийся в Швейцарии. Налоговая оценка которого фиксируется земельной палатой.

Налоговая процентная ставка фиксируется в зависимости от общего количества прибыли (во всём мире) и общего состояния (во всём мире). Если швейцарской налоговой не предоставлять данные о общем состоянии и общей прибыли во всем мире, они применяют самую большую процентную ставку.

То есть если не давать информации налоговой (общего состояния и прибыли во всём мире) для определения налоговой процентной ставки они применяют самую большую процентную ставку которая возможна в соответствии с законодательством.

Налоговая оптимизация возможна следующим образом:

  • Понижения налоговой оценки квартиры в Швейцарии
  • Понижения гипотетической прибыли от квартиры в Швейцарии.
  • Понижения процентной ставки, применяемой к состоянию в Швейцарии посредством предоставления данных о общем состоянии налогоплательщика во всём мире. Процентную ставку можно понизить если состояние клиента во всём мире меньше 2’000’000 CHF.
  • Понижения процентной ставки, применяемой с гипотетической прибыли в Швейцарии посредством предоставления данных о общей прибыли налогоплательщика во всём мире. Процентную ставку можно понизить если прибыль клиента во всём мире меньше 300’000 CHF в год.

600_defaultВ зависимости от ситуации можно снизить общую сумма налога с прибыли и состояния до 50%.

 

 

 

 

Для подсчёта необходима следующая информация:

  • Размер общего состояния во всем мире
  • Налоговая оценка объекта недвижимости в Швейцарии
  • Город, в котором расположена недвижимость, тип недвижимости и количество квадратных метров
  • Размер общей прибыли во всём мире
  • Гражданский статус клиента (холост, женат), количество детей на содержании
  • По возможности копии Швейцарских налоговых деклараций

По поводу паушального налога. Он выгоден людям которые платят по месту жительства больше 200’000 – 300’000 CHF налогов в год. Переместив свою налоговую резиденцию в Швейцарию и не имея в Швейцарии источников прибыли они могут ограничить свои годовые налоги вышеуказанной суммой (200’000 – 300’000CHF).

По поводу налогообложения фирм. Мы можем делать запрос на предоставления спец. налогового статуса который позволяет снизить налогооблагаемую базу (налогооблагаемую прибыль) фирмы получающий большею часть дохода из-за рубежа. Также можем проконсультировать по поводу выводу фирм в офшорные зоны.